1.200.000 mét vuông không gian văn phòng sẽ đến thành phố Hồ Chí Minh

Năm 2017, tổng nguồn cung cấp văn phòng trong thành phố. HCM sẽ đạt khoảng 1.200.000 m2, theo CBRE.

CBRE cho biết trong suốt năm 2016, giá cho thuê văn phòng tại TPHCM. TP HCM đã tăng đáng kể do nguồn cung hạn chế, tỷ lệ hấp thụ thấp và tỷ lệ tuyển dụng thấp.

Cụ thể, tỷ lệ hấp thụ của văn phòng hạng A là 2.116 m2 NLA (khu vực thực của thuê), lớp B là 13.092 m2 NLA. Tuyển chọn hạng A là 4,0%, hạng B 2,8%. Cho thuê trung bình là $38 cho lớp A và $21 cho lớp B.

MeeyLand là một hệ sinh thái xung quanh thực thể bất động sản của Công ty cổ phần tập đoàn MeeyLand thành lập vào năm 2019. Hệ sinh thái bất động sản MeeyLand có rất nhiều các sản phẩm, ứng dụng và mỗi sản phẩm ứng dụng giải quyết một bài toán, một vấn đề của bất động sản.

Trích #muafanpage https://medium.com/@muafanpage/tim-hieu-ve-meeyland-ce76d010bab2

Trong quý thứ tư của 2016, tỷ lệ hấp thụ của lớp A và B được ghi nhận ở mức 906 và 285 m2, tương ứng. Tỷ lệ hấp thụ thấp của cả hai lớp A và B phản ánh cung cấp ngắn nhưng được hấp thụ rất nhanh trước khi làn sóng tiếp theo của nguồn cung cấp xảy ra trong tương lai gần.

Trang chuyên mua bán nhà đất hàng đầu việt Nam

Cũng trong quý này, thị trường văn phòng cho thuê. Thành phố Hồ Chí Minh chào đón 2 dự án đã hoàn thành: Trung tâm thương mại Mappletree (Quận 7) và tòa nhà Hà đô (Quận Tân Bình). Ngoài ra, hai dự án dài hoạt động khác, SJC Tower và thuế Sale, đã được khởi động, dự kiến sẽ cung cấp khoảng 83.000 mét vuông.

Trong 2017, CBRE dự báo tổng nguồn cung cấp văn phòng đạt 1.200.000 mét vuông của NLA. Đặc biệt, hạng A chiếm 357.700 m2, hạng B chiếm 896.000 m2.

Cung cấp dự kiến phát triển ổn định với diện mới nhập vào thị trường từ cả CBD và CBD; Trung bình, từ 2017 đến 2019, thị trường sẽ chào đón khoảng 40.000 mét vuông của NLA mỗi năm.

Giá thuê yêu cầu trung bình dự kiến sẽ phát triển đều đặn với tốc độ tăng trưởng trung bình 1,5%, đặc biệt là ở CBD. Tiền thuê Grade B dự kiến sẽ trở nên ngày càng cạnh tranh như cung cấp mới đến từ cả hai lớp A và lớp B nhập thị trường.CBRE hy vọng tỷ lệ công việc vẫn ở mức hiện tại khi thị trường hấp thụ nguồn cung mới từ cả lớp A và hạng B trong khoảng thời gian từ 2017 đến 2020 từ khắp nơi trên thành phố. Trung bình, tỷ lệ hấp thụ hàng năm sẽ đạt 86,4% tổng nguồn cung mới năm đó.

Trong sắp lên trong 2017, kích thích chính cho các hoạt động cho thuê đến từ mở rộng người thuê nhà và di chuyển đến các công trình mới. Người thuê lớp A sẽ tiếp tục di chuyển đến các tòa nhà mới vì hợp đồng thuê của họ hết hạn. Người thuê lớp B, lần lượt, sẽ hấp thụ không gian trống bị chiếm đóng bởi người thuê lớp A. Ngoài ra, người thuê cũng có xu hướng mở rộng văn phòng trong tòa nhà thuê hiện tại hoặc khi họ di chuyển đến một tòa nhà mới.

Related Posts

Bán biệt thự liền kề Mễ Trì Thượng, Từ Liêm

May 7, 2020

May 7, 2020

Bán biệt thự liền kề Mễ Trì Thượng, Từ Liêm. Địa chỉ: BT1B-A304 Mễ Trì Thượng, Từ Liêm Hà Nội....

Sự kiện mở bán căn hộ cao cấp Mandarin Garden 2 ngày 19/05/2019

May 19, 2020

May 19, 2020

MANDARIN GARDEN 2 – BIỂU TƯỢNG PHONG CÁCH SỐNG MỚI PHÍA NAM HÀ NỘI 🌟🌟🌟 🌿 Hơn cả một nơi...

View toàn cảnh Nha Trang City Central tầng 20, ngày 31/05/2018

May 10, 2020

May 10, 2020

Cập nhật tiến độ dự án Nha Trang City Central ngay trung tâm thành phố , cách biển 300m, kết...

Bán biệt thự Đà Lạt, đường Bùi Thị Xuân, gần hồ Xuân Hương

May 25, 2020

May 25, 2020 2

– Bán biệt thự Đà Lạt, đường Bùi Thị Xuân, gần hồ Xuân Hương. – Bán biệt thự đà lạt....

Chung cư Jamila Khang Điền DT: 69m2 [ 0937345482 Mr. Trần Hòa ] Kí gửi – mua bán – Cho thuê

May 22, 2020

May 22, 2020

Bán căn hộ Jamila Khang Điền. * Giá bao full (VAT + sổ hồng + thuế phí công chứng). +...

BÁN CĂN HỘ RIVERPARK PREMIER PHÚ MỸ HƯNG, NHÀ ĐẸP, NT CAO CẤP LH 0903847589

March 11, 2020

March 11, 2020

Bán căn hộ Riverpark Premier Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh Diện tích...

HTV7 ĐƯA TIN LỄ MỞ BÁN CĂN HỘ AN GIA STAR

March 10, 2020

March 10, 2020

Bản tin Chào Buổi Sáng ngày 13/01/2015 trên kênh HTV7 của Đài Truyền Hình TP. HCM đưa tin về lễ...

Mở Bán Căn hộ Khách sạn Dự án Central Coast Đà Nẵng

February 8, 2020

February 8, 2020 6

Mở Bán Dự án Căn hộ Chung cư Khách sạn Central Coast Đà Nẵng. Bộ phận CSKH -【๖ۣۜO916.133.799 】 Căn...

BÁN CĂN HỘ AN GIA RIVERSIDE QUẬN 7 DT56m2 LH 0937098890

February 19, 2020

February 19, 2020 9

Nhận mua bán, ký gửi cho thuê căn hộ An Gia Riverside Quận 7 cam kết giá rẻ nhất quận...

Tham quan trực tiếp nhà mẫu dự án D'Lusso Quận 2 – Bàn giao nội thất 5 sao, 3 mặt view sông

April 3, 2020

April 3, 2020

Chủ đầu tư: Công ty TNHH kinh doanh địa ốc Minh Thông Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, phường An...

Mở bán căn hộ Empire City Quận 2 – Liên hệ để biết thêm thông tin 0938635522

April 22, 2020

April 22, 2020

EMPIRE CITY – Khu đô thị đẳng cấp sở hữu MẶT TIỀN sông SÀI GÒN tại trung tâm tài chính...

Mua bán biệt thự Hà Nội | HOTLINE: 0904.432.333

March 27, 2020

March 27, 2020

BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ. Phố Trịnh Công Sơn, Quận Tây Hồ, Tp Hà Nội. Diện tích đất: 99,8m2 –...

LIÊN QUÂN | Murad nên nâng Max Skill 1 trước hay Skill 2 – Bạn đã biết chưa?

April 29, 2020

April 29, 2020 32

LIÊN QUÂN | Murad nên nâng Max Skill 1 trước hay Skill 2 – Bạn đã biết chưa? ❤ Bà...

Giá bán Biệt thự Valora Fuji Quận 9 mới cập nhật

February 6, 2020

February 6, 2020

#biệt_thự_Valora_Fuji_Quận_9 Mua bán Biệt thự Valora Quận 9 Hotline: 0901.095.095 ————————————— Valora Fuji gồm 84 căn biệt thự tọa lạc...

Bán biệt thự Flamingo Đại Lải Vĩnh Phúc

February 5, 2020

February 5, 2020

Bán biệt thự Flamingo Đại Lải Vĩnh Phúc Bán Biệt Thự Flamingo Đại Lải xã Ngọc Thanh thị xã Phúc...

Comments
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *