Ngay sau khi Thủ Đức City chính thức được thành lập, bất động sản quận 2, quận Thủ Đức, quận 9 đang nóng lên từng ngày. Vậy đối với các khu vực lân cận, đầu tư vào đất nền quận 12 có thực sự là lựa chọn thông minh?
Dưới đây là một số ví dụ giúp bạn quyết định có nên đầu tư vào bất động sản quận 12.
1. Quận 12 có vị trí địa lý kết nối các khu vực
Quận 12 nằm trong vùng Tây Bắc dựa trên bản đồ quy hoạch chung của thành phố. Nằm trải dài song song với Quốc lộ 1A, nơi đây được coi là cửa ngõ giao thông quan trọng khi liên kết với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Quận 12 giáp các quận Bình Dương và Thủ Đức về phía đông, quận Bình Tân về phía tây, các quận Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú về phía nam, và huyện Hóc Môn về phía bắc.
Với vị trí quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực gần trung tâm thành phố. Đồng thời, bạn có thể thuận tiện đi Long An, Bình Dương, Đồng Nai dễ dàng thông qua Quốc lộ 1A.
Trong đó, quận 12 được kỳ vọng sẽ là đô thị vệ tinh liên kết với các huyện Hóc Môn, Củ Chi, tỉnh Bình Dương trong vài năm tới. Do đó, trong tương lai, sự phát triển này sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở và làm thay đổi thị trường bất động sản Quận 12.
2. Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ
Về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông tại Quận 12 đã góp phần liên kết Quận 12 với các huyện, tỉnh khác như Củ Chi, Thuận An, Dĩ An. Các trục đường giao thông là trục đường chính và đóng vai trò quan trọng trong việc lưu thông đến các quận trong thời gian ngắn.
Một số tuyến giao thông trọng điểm phải kể đến như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22; Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp kết nối với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh; Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), tuyến metro số 4 (Thanh Xuân – Nguyễn Văn Linh). Ngoài các tuyến đường chính và tàu điện ngầm, quận 12 còn có thêm dự án cầu An Phú Đông (nối với quận Gò Vấp), cầu Vàm Thuật (nối quận Bình Thạnh).
Có thể thấy giao thông quận 12 phát triển rất đồng đều. Trong tương lai sẽ dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố, không mất quá nhiều thời gian để đi.
Hãy tìm hiểu thêm về mua bán đất nền quận 12 để quyết định có nên đầu tư không
3. Quận 12 sở hữu quỹ đất lớn
Xét về diện tích, Quận 12 là khu vực có quỹ đất màu mỡ khi quỹ đất còn khá lớn. Dự kiến đất nền quận 12 sẽ được giới đầu tư săn đón trong thời gian sắp tới.
Với tổng diện tích đất tự nhiên hơn 5.200 ha, Quận 12 hiện được chia thành 11 phường, bao gồm: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây. Tại đây còn nhiều phường chưa được quy hoạch và đầu tư dự án nào nên có thể nói đây là cơ hội “vàng” cho những ai sớm đầu tư vào bất động sản quận 12.
4. Nắm bắt cơ hội lớn Trong Tương lai
Đối với những người đã sống ở Sài Gòn đủ lâu, họ đều mong muốn sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình để có thể phát triển cho tương lai. Tuy nhiên, việc sở hữu một mảnh đất cũng khá khó khăn đối với nhiều người. Nguyên nhân chủ yếu cũng đến từ 3 nguyên nhân chính sau:
Tuy nhiên, xét về bất động sản quận 12 là khu vực xa trung tâm thành phố nên giá cũng khá thấp. Tính đến thời điểm hiện tại, nếu bạn đầu tư thì tương lai sẽ nhận được lợi nhuận lớn.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về mua bán đất nền quận 12. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn lựa chọn được lô đất quận 12 ưng ý, sớm đưa ra quyết định để có thể mua được với giá hợp lý. Chúc may mắn!
Xem thêm bài viết cùng chủ đề tại: https://meeyland.com/
![[Amazon MMO] hướng dẫn Spy Keyword và Niche trên Merch by Amazon với SpyAMZ](https://i.ytimg.com/vi/oPKOwAbo-aI/maxresdefault.jpg)
